Das Bürohochhaus entsteht in der Nähe des Ostbahnhofes am Schnittpunkt zwischen einem großen bestehenden Gewerbeareal und einer innerstädtischen Verkehrshauptader, der Rosenheimer Straße, als Entrée für den neu strukurierten Stadtraum.
Der 17-geschossige Turm ermöglicht mit seinem freien Grundriss eine große Nutzungsvielfalt. Die Mietflächen können einzeln, in ca. 400 qm große Mietflächen unterteilt bis hin zu einem Großmieter genutzt werden.