Das Projekt MO 82 ist ein hochverdichteter Mixed-Use Baustein innerhalb eines industriellen Konversionsquartiers. Nachdem am Stammsitz der „Knorr Bremse“ im Münchner Norden zukünftig ausschließlich Forschung und Verwaltung betrieben wird, konnte das freigewordene Areal nun neuen, städtischen Nutzungen zugeführt werden. 

 Neben einem Verwaltungsbau entstanden hier eine Reihe unterschiedlicher Typologien des temporären und dauerhaften Wohnens: Budgethotel, Longstay Hotel und Boardinghouse (Architektur HSA Architekten) sowie im Bauteil 4 eine Kombination aus Studentenwohnungen im Sockel und Langzeitwohnungen im obersten Geschoss. 

Das Studentenwohnheim umfasst 300 Zimmer, jedes mit eigener Küche und Bad sowie einer großzügige Gemeinschaftszone im Erdgeschoss. Hier befinden sich Livingroom und Lounge, die Gemeinschaftsküche, Lernzimmer, Sportfacilities und individuell anmietbarem Esszimmer.  

Die Möbel des Gemeinschaftsbereichs sowie der Zimmer wurde von steidle architekten individuell entworfen. 

Die Gebäudefigur fügt sich in das Blockrandkonzept des Gesamtareals ein, das lineare Vordach betont den offenen Erdgeschossbereich, jedes Studentenzimmer erhält ein bodentiefes Fenster, die großformatigen Öffnungen im Obergeschoss zeigen die Doppelgeschossigkeit der dahinterliegenden Galeriewohnungen.  

Die Fassade zum öffentlichen Raum wird durch eine schwarz – anthrazit gefärbte Klinkerfassade geprägt, der serielle Fensterrhythmus mit der Betonung der horizontalen Zonierung des Gebäudes unterstreicht den städtischen Charakter des Gebäudes. 

Auftraggeber » MO82 Immobilien- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co KG / Grundkontor Projekt GmbH

Art des Verfahrens » Direktbeauftragung

GF » 16700 m²

Projektteam » Johannes Ernst mit Katharina Schimpf , Yue Zhang, Audrey Shimomura

Adresse » 48.186334, 11.545966

zurück