Das Werk3 bildet das Herzstück des neuen Münchener Stadtquartiers Werksviertel. Der Umbau der ehemaligen Pfanni-Produktionsstätte lässt die Strategie, die steidle architekten für die Entwicklung des gesamten Werksviertel-Areals angewendet hat, im kleinem Maßstab erkennen: Der Bestand wurde genutzt, erweitert und aufgestockt. Bestehende Zwischennutzungen wurden versucht zu erhalten, ebenso wie deren Vielfalt. Mit über 50 unterschiedlichen Unternehmen und Nutzungsflächen zwischen 8 qm und 4000 qm ist das Werk3 heute Sitz von Medienagenturen, Künstlerateliers, Unternehmens-Hubs, Restaurants und Geschäften für Künstlerbedarf oder Kindermöbel. Die ehemalige Laderampe im Erdgeschoss, wird durch Einzelhandel und Gastronomie zum belebten städtischen Durchgang. Auf Sichthöhe der Medienbrücke und mit Blick auf die Alpen findet sich auf dem Werk3 Münchens zweite einzigartige Dachnutzung: die Stadtalm. Hier können Stadtkinder in der „Almschule“ Bauernhofatmosphäre erleben, Workshops zu Nachhaltigkeit besuchen und echten Schafen beim Weiden zuschauen. Wie in den Bergen werden die Tiere auch hier für einen Zweck gehalten: Sie pflegen das aus klimatischen Gründen begrünte Dach.

Auftraggeber » Otto Eckart GmbH&Co. Otec KG

Art des Verfahrens » Direktbeauftragung

GF » 21.500 m²

Projektteam » Patrick Eckmayer, Johannes Ernst, Max von Günther Bernd Jungbauer, Stefan Kissling, Jan Kretschmer, Simone Krieger

Adresse » 48.124713, 11.605693

Auszeichnungen

Bayerischer Staatspreis für Bauen im Bestand 2021

Preis für Bauen im Bestand der Bayerischen Architektenkammer 2021

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