Auf dem Baufeld der ehemaligen Kaufhalle an der Ecke Königstraße- Schulstraße soll ein neues Büro- und Geschäftshaus entstehen. Es verbindet als Gelenk und Überleitung die innerstädtischen Fußgängerzonen obere Königstraße und den Rathausplatz miteinander, und hat aufgrund seiner wichtigen städtebaulichen Funktion das Potential eines neuen und wichtigen Impulsgeber in der Stadt.

Wegen dem aus dem B-Plan resultierende Baukörper mit Tiefen bis zu 35m
wurde ein kaskadenartiger Licht- und Lufthof entwickelt, der auch den tieferliegenden Arbeitsräumen eine qualitätsvolle Atmosphäre verleiht, und die Möglichkeit zur Entwicklung neuer Arbeitswelten ermöglicht.

Das statische Konzept verbindet auf Basis einer strengen modularen Bauweise, vorgefertigte Holz-Betonverbund- Elemente mit einem System aus sichtbaren Stahlunterzügen und Stahl-Verbundstützen. Sichtbare natürliche Holzoberflächen als Deckenuntersicht, Stahlstützen- und Stahlunterzüge, die auf einem strengen Raster basieren, werden dabei mit sichtbaren Betonoberflächen in Beziehung gesetzt. In der Kombination entsteht eine von natürlichen Oberflächen geprägte Innenwelt mit besonderer Aufenthaltsqualität.

Der ausdruckstarke Charakter der Fassaden entlang der Königstraße wird unter anderem durch gliedernde Fassadenelemente in Form von freistehenden Rundstützen und Gurtgesimsbändern aus elementierten Sichtbetonfertigteilen erreicht, und die als tragendes Exotragwerk konzipiert sind. Das tektonische Prinzip, das dem Gebäude zugrunde liegt, wird von innen kommend nach außen fortsetzt und als separate gestaltgebende Schicht ausgeformt.

Art des Verfahrens » Direktauftrag

GF » 10000 m²

Projektteam » Aniko Aradi, Susanne Büning, Elena Englmann, Johannes Ernst, Martina Fischer, Bernd Jungbauer, Martin Klein, Fiona Oberhauser, Eva von le Suire

Adresse » 48.7762933, 9.1761491

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