Die Wohnanlage, die sich unmittelbar gegenüber dem Laimer Bahnhof und der Laimer Unterführung befindet, ist geprägt durch die stark befahrenen Ausfallstraßen Fürstenrieder- und Landsberger Straße, und die daraus resultierende Lärmbelastung.

Der bogenförmige Grundrisszuschnitt im Kreuzungsbereich der Verkehrsachsen definiert den neuen Baukörper, der das südlich angrenzende Wohnviertel zu den Straßen hin abschirmt und dadurch einen ruhigen Wohnhof schafft. Die stabile 8- geschossige Blockrandbebauung, in Verbindung mit einem sich abstaffelnden Gebäudewinkel im Hofinneren vermittelt zwischen den großmaßstäblichen Bürogebäuden (Laimer Würfel) und der kleinteiligen Gebäudestruktur im Süden.

An der Straßenseite wird jeder Gebäudeabschnitt durch einen Erker betont, der den bogenförmigen Baukörper gliedert, und der Großform Maßstab verleiht. Die regelmäßigen Fensteröffnungen, mit partiellen Schallschutzfenstern und der markant abgesetzte Klinkersockel, der immer an den Hofdurchgängen 2-geschossig überhöht ist, prägen die äußere Erscheinung. Das kräftige Terrakottarot der Putzflächen kontrastiert mit der hellen Hofseite und differenziert den öffentlichen Straßenraum farblich von der ruhigen den Bewohnern vorbehaltenen Hofseite.

Die Wohnungen sind jeweils durchgesteckt und orientieren sich mit den Aufenthaltsräumen und Balkonloggien zum ruhigen Innenhof. Im Erdgeschoß sind an der Straße kleinteilige Gewerbeeinheiten und zum Innenhof Wohnungen mit Gartenanteil geplant. Eine 2- gruppige Kindertagesstätte ergänzen das Nutzungsangebot.

Auftraggeber » Baywobau Immobilien AG

Art des Verfahrens » Direktauftrag

BGF oberirdisch » 21400 m²

Projektteam » Susanne Büning, Martina Fischer, Stefanie Greb, Anna Hilz, Magdalena Huber, Bernd Jungbauer, Martin Klein, Patrick Sill

Adresse » 48.142772, 11.502779

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